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  • 房屋登记在精神病人名下,出售时应如何操作?

    业主当年买的房子,后来一些变故,神经出了点小问题,现在想出售名下的房子,怎么操作啊,这个神经问题会不会影响合同。 北京市

    房屋登记 业主 房子 房屋 举报

    提问者：ask1906533620

    发布于2021-03-23 北京市

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共1个回答
  • ask2813261401 丨Lv 1
           精神病人属于无/限制行为能力人，应由其监护人代为出售房屋。具体步骤如下：1.精神病人近亲属或利害关系人住所地（通常为户籍所在地）的基层人民法院提起特别程序，申请法院认定该精神病人为无/限制民事行为能力人，并请求法院指定监护人。2.监护人持身份证、户口本、法院判决书等相关材料前往公证处办理监护公证。3.监护人持监护公证书以精神病人的法定代理人名义签署《房屋买卖合同》。
    +1 2021-03-23 举报
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