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共15个回答
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江上小堂 丨Lv 4
北京海淀区就只办产权证不办土地使用证,您打这个电话可以问一下:88360830,这是海淀国土局的电话,我去年8月份给他们打过电话,回答我:海淀是房地一体,可能市局是分开的. -
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踮起小脚 丨Lv 3
根据相关法律规定，我国实行“房地一体”原则：一般情况下，你有个人房产证，就可以办个人土地使用证。你可以持个人房屋产权证、本人身份证明及原土地使用证等相关资料到区（县）土地管理局办理土地使用证。 这里可能比较难为你的是原土地使用证因该在开发商手里~所以这是一个比较棘手的问题~其实你也可以去当地的土地管理局去咨询~在这里可能大家也帮不上你什么忙~还不如自己去土地局问得清楚~ -
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宁波老女人 丨Lv 3
有了产权证，还怕没有土地证，恐怕不只是你一家如此情况，所以没有必要去争、去斗气，根据国家房地产管理的法律法规，对开发商也有要求，土地证会迟早有期可待的，因为开发商还在，地方政府也掌握情况的，等得到通知后需要自己持产权证去国土资源和房地产管理局核领。只有产权证也不影响居住或买卖。除非你是居民中的代表替广大群众办事的情况。 -
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麻坛大班 丨Lv 3
你先确定有没有土地证，北京是没有的，只有一个产权证。 -
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我是小达 丨Lv 4
1.打官司. 2.私了. 3.做好打官司的所有准备. -
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房教授 丨Lv 4
你们回答得这么标准！我有不是专业人士。只有赞同大家的看法了 -
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知书 丨Lv 3
首先，你确定有土地证吗？有些地方只有产权证，没有土地证。如果的确有土地证，那么可以去消协投诉寻求解决办法。如果消协解决不了，那么可以找个律师咨询一下最好的办法就是通过法律解决。 -
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风儿往南吹 丨Lv 3
我对你说的不太理解,不过只要你是抱有合法的理由,是他们理亏,你可以去找个律师和他们协商一下,如果还是不行,那我就建议你用法律武器来对付他们吧! -
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蚊子男 丨Lv 3
你去找个律师，在调解不了的情况下上法院起诉。或者给新闻单位打电话，让他的这种欺诈行为曝光 -
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lovelytomorrow 丨Lv 3
两证是可以自己去办的啊！开发商为什么不给办土地证是什么原因呢？如果是他手续不齐备，你当然可以告他，如果他手续齐了你可以自己去申请办理啊！而且很多地方的两证是一起办理的，现在你拿到了自己的房产证了吗？如果已经拿到了，你可以凭购房合同，购房发票，身份证，房产证自己去有关部门办理 -
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