北京怎么判断盛景澜湾开发商的实力,新房交易税费怎么算?-买房

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ask2426213596 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答盛景澜湾小区相关问题。判断盛景澜湾开发商的实力,1、要了解盛景澜湾开发商和项目土地情况;2、要看盛景澜湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛景澜湾开发商以往的业绩;4、盛景澜湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看盛景澜湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看盛景澜湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。盛景澜湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛景澜湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。盛景澜湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。盛景澜湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+10 2021-03-22 北京市