房改房房本一年,如果卖出,交易费用怎么算?-买房

共4个回答

ask7970860716 丨Lv 2

您好感谢您咨询房改房属于公房 不满两年需要缴纳增值税、个人所得税、土地出让金。具体金额需要看实际交易的情况来计算。

+1 2021-03-25 举报
ask3806535785 丨Lv 1

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。房改房属于已购公房，契税，增值税及附加，个人所得税，根据买卖双方家庭房屋套数，产权持有年限，过户指导价及网签价大小等，算法同商品房买方额外承担土地出让金，如果是优惠价/标准价购买的已购公房，需要先补交成本价已购公房的非普通住宅，产权满2年，免征增值税及附加税费算法复杂，参考因素多，建议您一对一咨询解答。希望能帮到您，望采纳。

+1 2021-03-24 举报
ask7442807912 丨Lv 2

您好，房改房（成本价购房）房本未满两年，涉及的税费有契税1%（二套3%），增值税及附加5.3%，个人所得税1%，土地出让金15.6元/平米。希望对您有所帮助。

+1 2021-03-23 举报
ask9514297800 丨Lv 2

感谢您关注链家网！房改房出本一年，按照不满两年公房来出售！契税：根据客户的情况来定，首套1%，二套3%增值税：不满两年，全额5.3%个数：1%土地出让金：15.6?房本面积！链家夏晓宇，竭诚为您服务！

+1 2021-03-22 举报