一套房子可以重复做抵押贷款吗?-买房

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叶人中丨Lv 3

你好,大多数情况下,一套房子只能进行一次抵押,不过,个别银行在房产还有剩余价值的情况下,会接受二次抵押,不过前提条件必须是在借款人首次贷款还款一年后,并且这期间无任何逾期记录才能够办理。而且如果是处于贷款中的房子是不可以进行抵押的。

+1 2021-03-22 举报
ask142737231 丨Lv 2

您好,首先一套房产多次抵押贷款在法规上是可行的,根据《物权法》: 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 抵押权已登记的先于未登记的受偿; 抵押权未登记的,按照债权比例清偿。国内各家银行都已开办了这种房屋二次抵押贷款的业务,只是各家银行对此贷款类型的称谓略有不同。比如中国银行对此的称谓就是“房屋二次抵押贷款”而民生银行则把它称为“二次抵押授信贷款”而此外工商银行称之为“个人住房加按揭贷款”而招商银行则称之为“个人住房循环授信贷款”。希望可以帮到您。

+1 2021-03-21 举报