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  • 我这个情况算几套房

    坐标: 北京户口情况: 有户口,单位集体户口性别: 女, 年龄: 30, 已婚男方在天津有房有贷款未还清,房子贷款完全在男方名下,没有女方名字。问题: 准备买房,写在女方一个人的名下,贷款1. 这种情况在北京算一套还是二套,然后首付是几成2. 如果算二套,那离婚后,是否还算二套,或者离婚后多久女方买房才能算首套房谢谢 北京市

    购房 首套房 首付 贷款 举报

    提问者：ask3568284619

    发布于2021-03-21 北京市

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共2个回答
  • ask7038115055 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网：①根据您描述的情况，在北京购房会按照二套执行；因为目前北京商业贷款或者公积金贷款政策都为“认房认贷”，即您家庭（夫妻双方和未成年子女）名下在京有住房或者全国有住房贷款记录再买房即非首套。二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，具体以银行告知您的为准。②目前北京的政策为：离婚不满一年再买房会按照二套执行；离婚满一年，如果女方名下在京无住宅，在全国无住房贷款记录（还清的也算），是按照首套贷款标准执行；首套商业贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%，具体以银行告知您的为准。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
    +1 2021-03-22 举报
  • ask9826174912 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！1、在京商业贷款是按照二套标准执行，因为目前是即认房又认贷，家庭名下有过住房贷款记录，就是按照二套标准执行；二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，具体以银行告知您的为准。2、离婚不满一年，按照二套标准执行；离婚满一年，如果女方名下在京无住宅，在全国无住房贷款记录（还清的也算），是按照首套贷款标准执行；首套商业贷款普通住宅首付至少35%，非普通住宅首付至少40%，具体以银行告知您的为准。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~
    +1 2021-03-21 举报
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