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  • 婚内房贷未还清,离婚卖掉再买算首套吗?

    离婚前和前妻买了一套房,北京市公积金贷款,离婚时这个房子没有卖掉,各占一半。现在这个房子如果想要卖掉的话,再去买房的话还能算首套吗?离婚很快满一年了(2018年7月办手续)如果不能算首套的话,把前妻手上那部分转移过来,需要办什么手续,相关费用是哪些?还能走银行贷款吗? 北京市

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    提问者：ask8475772714

    发布于2021-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask6250429050 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网。目前北京的贷款政策是认房和认贷款记录。因为您购买的房子是公积金贷款，肯定已经有贷款记录了。所以不管您离婚是否满一年，再买房子算二套购房了。如果您想把另一半转移过来，可以通过赠予和买卖的手续。具体税费需要看您的房屋是否满5年，是否您家庭名下唯一住房。如果是满5唯一的房子，就只有一个契税。是按照契税的一半来缴纳的。希望可以帮助到您。望采纳。谢谢。
    +10 2021-03-21 北京市
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