在长沙买房组合贷款怎么操作?-买房

共1个回答

pjyyng 丨Lv 3

①市属公积金需正常连续缴纳12个月，省属公积金需正常连续缴纳6个月后可转组合贷；②市属组合贷款的额度由买方所买房子的价值，家庭住宅套数，家庭收入和负债情况决定。其中，公积金部分的额度为账户余额*n（2019年n=12），商业贷款部分的额度=最低值（评估值、成交价）×组合贷贷款成数-公积金贷款部分额度省直组合贷款的额度由公积金额度和商业贷款额度相加得出，可贷额度为（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2，商业贷款部分的额度根据借款人公积金测算额度决定，测算额度低于60万，商业银行审批额度不高于公积金测算额度；借款人公积金测算额度高于60万，商业银行审批额度不高于公积金测算额度的150%。<

+1 2021-03-21 举报