外地夫妻,男方外地有房贷(就一套)女方都没有请问买房算几套-买房

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ask9207640952 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网~！如果您满足北京限购条件，家庭名下有住房贷款记录再次购买按照二套执行。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清），二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%。

+1 2021-03-22 举报
ask7549580449 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！根据您的问题描述，在京如果考虑商业贷款或者市属公积金贷款购房的话，是按照二套标准执行的。目前商业贷款和市属公积金贷款是即认房又认贷，只要是家庭名下在全国有过住房贷款记录（还清也算），就是按照二套标准执行。二套商业贷款普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，五年期以上基准利率4.9%，会上浮20%，也就是利率至少5.88%；具体以银行告知您的为准。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

+1 2021-03-21 举报