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卖了房还算首套房吗?

目前有一套小房子,卖了以后再购房首付和贷款政策算首套房吗? 北京市

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提问者：ask8026538073
发布于2021-03-21 北京市

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共4个回答

ask1480626742 丨Lv 2

您好，链家胡艳很高心为您解答。您的首付比例取决您目前这套房子的贷款情况。如果您房子没有贷过款，那您房子卖了，可以首付三成，成，首套利率上浮5%。如果您房子有贷款，征信能查出房贷记录，卖了房子，首付需五成，首套利率上浮5%。

+1 2021-03-24 举报
ask2082321915 丨Lv 2

您好，要看您卖出去的这套房子是否是按揭购买，家庭名下是否有房贷记录，如果有贷款记录，哪怕已经结清，再购住宅，需要首付五成。好房好服务，找房上贝壳，欢迎扫码下载贝壳找房官方APP。

+1 2021-03-23 举报
igezhw 丨Lv 0

您好，深圳链家陈志斌很高兴为您解惑，希望能帮到您！首先，深圳目前购房政策是：无房无贷记录首付三成贷款七成，无房有贷记录首付五成贷款五成，二套首付七成贷款三成（贷款看全国，看的是记录，结清也算记录）！其次，您把小房子卖了，在深圳是数首套，利率享受首套，但是贷款成数还要看您在全国的是否有房贷记录，没有记录首付三成贷款七成，有记录首付五成贷款五成！总而言之，您把小房子买了，是享受首套政策的，但是还是要看贷款记录。感谢您关注链家网，选择链家网，如有其他问题欢迎在线咨询和致电400，深圳链家陈志斌祝您与家人生活愉快！

+1 2021-03-22 举报
ask8822274477 丨Lv 2

您好，这个要看您之前的房产是否有贷款，如果是全款购买的，名下没有贷款记录，卖掉之后首付三成；如果有贷款，那么卖掉之后，首付五成的。欢迎联系深入沟通，希望能帮到您！

+1 2021-03-21 举报