您好请问北京市离婚后名下无房且原有住房商业贷款已还清-买房

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majiaxia 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！目前北京贷款政策是认房又认贷款记录的，且离婚不满一年或在京有房或全国有1笔住房贷款记录（包含公积金、商业贷款）都算二套。根据您的描述，需要你确认一下离婚年限，如果离婚不满一年，直接算二套；因为您之前有过贷款，所以您需要去打一下征信报告，看看上面是否有贷款记录，如果名下有住房贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金贷款都算作二套。商业贷款购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成；公积金贷款二套贷款额不超60万。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！

+1 2021-03-22 举报
ask7056314188 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。家庭名下有住房贷款记录，在京购房，商业贷款和市属公积金贷款均算作二套。商业贷款购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成；公积金贷款二套贷款额不超60万。希望能帮到您~

+1 2021-03-21 举报