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共3个回答
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在线明智 丨Lv 4
保障性住房顾名思义是对收入较低造成住房一定困难的家庭提供的对价格、租住条件等进行限定的住房,由经济适用房、廉租房、公租房、定向安置房构成。限定申请条件、限定价格等就是和由市场决定价格的商品房最大的区别。 -
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ask1359371003 丨Lv 2
商品房和保障性住房的区别:1、来源不同:商品 房由开发商筹建;保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同:商品房的购买人有完全产权,可以自由处分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,没有处理房屋的权利;经适房是不完全产权,5年内不得买卖。5年内确需出卖的,由政府回购。5年后可以出卖,但需要上交一定比例的收益金给政府。 -
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ask5273465202 丨Lv 2
保障性住房:政府建的,主要是为了帮助中低收入家庭解决住房租房问题而建设的,主要属于帮扶的概念。保障性住房的售价或租价往往比市面上的房子低很多,但是只有符合中低收入条件的家庭才可以申请;商品房:开发商建的,主要是为了盈利,他不是帮扶性质,而是买卖性质,相当于一个商品,你有钱就可以买,买了买能卖出去。价格一般是市场价,也会会像保障性住房一样价格低。 -
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