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共3个回答
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ask602808584 丨Lv 1
一般网签合同的重点信息有以下10点: 1、买卖双方的个人信息 2、房屋的基本情况,比如房屋位置、楼层、建筑年代等,会很详细。 3、房屋的产权信息,包括房屋产权、土地使用权、房屋性质、房屋抵押情况、房屋租赁情况等五方面内容。 4、交易方式。一般都是委托中介完成交易。 5、付款信息 这里包括三个方面,分别是房屋价格、付款方式、贷款约定。 6、双方承诺 出卖方需对房屋产权等做出承诺,并对自身承诺承当相应的违约责任。 购房者也需申明对房屋具体状况充分了解,自愿购买。 7、交付日期 约定好房屋交付日期和交付日期到来前哪些手续必须完成。 8、违约责任 违约责任分为逾期交房和逾期付款两种。 9、一房两卖 二手房经常存在一房两卖的情况。为了防止这种情况出现,有必要针对一房两卖做出约定。 10、缴费状况 二手房涉及的税费较多,如果因为缴费原因不能正常履行合同,过错方应承当相应责任。 -
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ask1875988148 丨Lv 2
网签买卖双方需要准备的资料: 一、卖家 1、已婚 带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证。 2、未婚 卖方无个税的情况需要带本人身份证、户口本、婚姻证明(离婚证、离异未再结婚证明、离婚协议)、产权证;卖方有个税的情况带本人身份证、产权证。 二、买家 1、已婚 带夫妻双方身份证户口本、结婚证、社保。 2、单身 本人身份证、户口本、婚姻证明(离婚证、离异未再婚证明、离婚协议)、社保。 -
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wangjinglong1119 丨Lv 5
面签和网签的区别 1.面签:就是与贷款银行进行面谈及签字的手续,银行初步确定你是否有房贷的资格,并在后续审核中还会进行回访,最终确认。这个其实就是办理贷款资格的一项流程。 2.网签:在线与房管局签订买卖合同(正式的)。另外凭借网签合同(买卖合同)上的编号可以在房管局系统查询。通常,买房人与开发商签订的是认购书,只可以证明你定了这套房。若没有网签,这个房子实际上还不属于你,而且很有可能出现二次售卖。 -
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