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北京购房首付问题

我媳妇在北京社保快五年了,北京公积金也五年了。我在北京没有社保和公积金,我在廊坊有套贷款买的房子(贷款可以随时还清,或者卖掉也可以),想问下我们这种情况在北京首付需要多少呢。北京市

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提问者：ask981940622
发布于2021-03-20 北京市

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购房公积金首付贷款房子

共4个回答

ask8567853790 丨Lv 2

       您好！感谢您关注链家网！       购房贷款以家庭为审核单位，认房且认贷。“认房”看北京是否有房；“认贷”看全国是否有过住房贷款记录，无论是否结清。因此，您在廊坊有过贷款购房记录，在北京购房按照二套计算，购买普通住宅首付不低于6成，贷款4成。廊坊的房子无论贷款是否结清、房屋是否出售都是一样的。       希望以上回答对您有所帮助，祝您生活愉快！

+1 2021-03-23 举报
ask4213525670 丨Lv 0

您好，感谢关注链家网：根据您描述的情况在京再买房属于二套，购买普通住宅首付至少6成，购买非普通住宅首付至少8成。如果对贷款和首付方面还有任何问题可以随时追问。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

+1 2021-03-22 举报
ask8836538525 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！您好，北京这边目前的贷款政策是认房且认贷，所以您外地的房子不管是否结清贷款，在京买房贷款都会按照二套政策执行，商业贷款首付比例至少要提高到60%，公积金贷款二套最高能贷60万，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~

+1 2021-03-21 举报
ask4708265898 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。按照您的描述，外地的贷款还不还清，如果在北京购房，都是按照二套购房贷款。购买普通住宅，贷款4成，购买非普通住房，贷款2成。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢。

+1 2021-03-20 举报