房产证是夫妻双方的名字,如果过户给女方需要怎么操作?-买房

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ljjing1018 丨Lv 3

您好，感谢您关注链家网。住房贷款未还清的情况下，一般是不支持更改、变换或增加产权人的，必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名，变更产权人需银行出具变更函才能办理。未还清按揭贷款前，建议您联系贷款银行，确认是否同意更名。希望能帮到您，望您采纳~

+1 2021-03-23 举报
ask8571084571 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答~ 北京的房屋贷款未结清需先行结清贷款并解押后，办理夫妻更名手续。希望可以帮到您，谢谢！

+1 2021-03-22 举报
ask6636439850 丨Lv 2

您好，欢迎咨询链家网，如果房子有贷款未还清，需要变更产权人的话，一般情况下银行是会要求首先把所有贷款先还清之后才会解抵押，然后才能变更产权人。希望能帮到您。

+1 2021-03-21 举报
ask2090700070 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网！  目前的政策是夫妻婚内可以做房本的更名，到房子所在地的房管部门办理，只收取工本费，一般得要求房子的贷款结清后才可以做更名。希望可以帮到您~

+1 2021-03-20 举报