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    首先弟弟继承了老爷子的房子,然后赠予给我了,直系亲属赠予,如果要卖的话税费怎么交?交什么税? 北京市

    税费 购房 房屋赠与 房产 举报

    提问者：ask3229564256

    发布于2021-03-20 北京市

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共2个回答
  • ask2276492531 丨Lv 1
          您好，链家张梅很高兴为您解答！      您弟弟把房子赠与给您，直系亲属赠与后，再卖的话，缴税同一般商品房，房屋是否满2年或5年，按接受赠予房屋的原产权证登记时间计算。如果房本满五年且为您家庭唯一住宅，则免征个人所得税，若不符合满五唯一要求的个人所得税缴纳同商品房！      希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任和支持，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-21 举报
  • ask2536789733 丨Lv 1
          您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！      您和您弟弟不属于直系亲属赠与；非直系亲属受赠后再买卖：以新产权证为准计算是否满5年，再次对外出售时，如业主符合满五唯一的要求，个人所得税免征，不符合满五唯一的个人所得税按差额*20%（差额=本次网签价-原业主购房发票的价格；无法提供原业主购房发票的，差额=本次网签价），其余税费缴纳比例同商品房一样。      希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-20 举报
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