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  • 外地买房贷款会影响孩子今后买房和贷款吗

    请问一下,如果在外地买房,比如海南,想在房产证上加上孩子的名字,这个房子需要办贷款,贷款是父亲办的,想问一下这个贷款会影响孩子今后买房和贷款吗 北京市

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    提问者：ask2725969274

    发布于2021-03-20 北京市

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共3个回答
  • ask2330237770 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网~！根据您的描述您外地的房产孩子未参与贷款，如果您孩子满足限购条件，再次在京购房是按照首套首贷执行的，再次购买是按照首套执行的。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策，认房主要是指登记在名下的北京住宅，认贷是指全国范围内的住房贷款（无论是否结清）。
    +1 2021-03-22 举报
  • ask6831756160 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！您好，北京这边目前的政策是认房且认贷，房是指的北京的住房套数，贷的话，是指的全国范围内的住房贷款记录，所以按照您描述的情况，外地有房子不影响目前在京买房，但是如果外地房子的贷款记录在您孩子的征信上有体现的话，是会影响您孩子在京买房贷款的，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~
    +1 2021-03-21 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    您好，感谢您关注链家网！按当前的政策来看不会受到影响。目前审核购房资质一般都是看购买地当地是否有房，是否符合当地的限购条件，但办理贷款时要看贷款记录，这个贷款记录是要看全国的，但由于您是父母贷款，孩子只是有名字，在征信上也不会有贷款记录的体现，所以不会受到影响的。希望可以帮助到您，望采纳。
    +1 2021-03-20 举报
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