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  • 北京房本份额的问题

    夫妻双方一方有购房资格,一方没有,目前购买房产以家庭为单位购房,后期想把房产变更名成无资质一方名下,是出份额制房本还是单独所有房产?出哪个房本后期手续简单易办?是不是家庭为单位购房就得出份额制房本? 北京市

    购房 房屋更名 房产 房产证 举报

    提问者：ask9207001957

    发布于2021-03-20 北京市

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购房 房屋更名 房产 房产证

共6个回答
  • ask4297295172 丨Lv 1
    您好，链家崔玲，很高兴为您服务。1.房本不能单独登记在没有购房资质的人员名下，只能登记在有购房资质的人员名下，或者做共有权2.夫妻更名，接收人非境外人士，不需要购房资质，但是要求房本不能有抵押。
    +1 2021-03-25 举报
  • ask6706244826 丨Lv 2
    感谢您关注链家网。目前北京房产交易，房本不能单独落在在京无购房资质人员名下，需要落在有购房资质人员名下，或者夫妻双方共有。
    +1 2021-03-24 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    您好，感谢关注链家网。目前北京房产交易，房本不能单独落在在京无购房资质人员名下，需要落在有购房资质人员名下，或者夫妻双方共有。
    +1 2021-03-23 举报
  • ask9624795776 丨Lv 1
    您好，感谢您选择链家网。根据北京最新的限购政策，房本不能单独登记在没有购房资质的家庭成员名下。所以现在购房可以夫妻共有或者有购房资质的一方单独所有。购买房产是以家庭为单位审核购房资质的，取得产权证后，后期可以通过夫妻更名将房子更名到无资质的一方名下（房子无抵押的情况下）希望我的回答能够帮到您。
    +1 2021-03-22 举报
  • ask5197828680 丨Lv 2
    感谢关注链家网！根据您表述的情况，咱们现在做夫妻共有。后期，可以做夫妻更名。但需要注意的:更名到无购房资质的名下后，在购房也是无资质的！一是：北京限购，夫妻家庭名下限购两套二是：单身限购一套！链家夏晓宇，竭诚为您服务
    +1 2021-03-21 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    您好！感谢关注链家网！房本不能单独登记在没有购房资质的家庭成员名下。您现在可以办理共有或者有资质的一方独有，等到另一方具备资质之后，还清贷款，带领双方身份证，结婚证，和房本到过户大厅办理夫妻更名就可以。希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-20 举报
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