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共4个回答
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ask4262950020 丨Lv 0
链家郑文溥很高兴回答您的问题。首先，您说的这种情况是抵贷不一，深圳暂时没接到类似案例，要求是产权人和贷款人必须是同一人；其次，考虑到您购房的需求，您可以考虑罗湖的国速中心、龙岗的琳珠华庭、福田的宝树台；所谓首付三成其实相对成本而言，在您可以承受的首付范围内尽量多使用贷款，但是考虑您母亲年龄、资质等问题，无法确定其可申请的贷款成数，所以要您提供更详尽的信息；比如400万房子的首付三成和240万房子的首付五成是一样的，但400万银行不一定会允许您贷款到7成，而240万或许银行可以让您贷五成。感谢您的阅读，希望我的回答可以帮到您。期待您的认可以及赞，若有不明可以随时追问，或者电话联系我。 -
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ask4555064569 丨Lv 2
您好，您母亲非深户，无社保，也没有缴纳个税，不满足购买住宅的条件，即写不了您母亲的名字。只可以购买不限购的商业类性质房产，比如商务公寓等。 -
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ask4688326393 丨Lv 2
您好！链家苏芳宏很高兴为您服务！据您上述，首先需要确定你妈妈的购房资质，（非深圳户籍大陆居民家庭，提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住宅类房产。备注：社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可；社会保险和个人所得税纳税证明：必须近60个月连续缴纳，且中间不可断缴或补缴）所以房产证上不能写你妈妈的名字。首付三成的情况可以是产权人在深圳无房，征信无贷款记录者，首付不低于30%即可。希望以上可以帮到您！欢迎追问。 -
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ask2657873652 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网。依据您提供的条件，很遗憾的告诉您，现在无法以您母亲名字购买，以您的名字贷款。 您母亲如不是深户也未连续缴纳五年社保或个税，暂时无法购买住房。可以购买商业性质的，但是依旧无法用您的名字贷款。 -
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