不用离婚，买碧桂园观麓花园，70年产权，准现楼，带阳台，通燃气，可以落户。

深圳楼盘总价几十万就可以买到。不同其它楼盘的楼，在售不限购不限贷不占购房名额的70年产权的红本，想了解吗？

您好，链家袁宏伟，很荣幸为您解答：婚内房产分割不受限购影响。如果有欠款需要结清贷款，赎出房本。房产状态为“有效”情况下，在房产所在区域国土局，申请夫妻产权变更。不需要缴纳税费，只有公本费。希望可以帮到您。

您好，离婚财产分割不受限购影响，但是再买房会计入套数，希望我的回答能够帮到您！

您好，深圳链家陈志斌很高兴为您解惑，希望能帮到您！离婚财产分割是不需要看购房指标的！继承也是不需要的！赠与就需要购房指标！感谢您关注链家网，选择链家网，如有其他问题欢迎在线咨询和致电400，深圳链家陈志斌祝您与家人生活愉快！

您好，感谢您对链家网的关注，深圳链家陈晓娟很高兴为您解答。夫妻双方离婚，看以什么方式过户政策规定：离婚财产分割、夫妻更名、份额转让（产权内份额互转）、继承、均不用遵循限购政策，但计入拥有房产套数。赠与和买卖住宅类房产需要遵循限购。希望我的回答可以帮到您。如果有什么疑问或者购房需求欢迎在线详情咨询或者致电我头像右边的400电话联系，链家陈晓娟将竭诚为您服务，祝您生活愉快！

您好！  链家.苏芳宏很高兴为您服务！  在婚状态，则家庭可以持有两套房产，离异单身人士则只能持有一套房产。会受限影响的。  希望能让您满意。

您好，链家李志扬很高兴为您服务。如果已经离婚了，过户就是按照正常的限购政策执行，需要购房名额。如果是婚内的，可以采取夫妻间更名形式过户，不受名额限制。希望可以帮到您

您好，感谢您对链家网的关注，链家李永涛很高兴为您服务！1、各类房屋如何分辨? 住宅、单身公寓、宿舍、单身宿舍、别墅属于住宅性质，遵循限购政策；商务公寓、商铺、酒店、写字楼、公寓式办公楼属于商业性质，不限购。备注：公寓各区域标准不定，有限购也有不限购的，具体需向不动产权登记中心联系。2、常见的过户方式中哪些遵循限购，哪些不用遵循限购？司法裁定获取的、拍卖、赠与、买卖住宅类房产需要遵循限购；离婚财产分割、夫妻更名、份额转让（产权内份额互转）、 继承、均不用遵循限购政策，但计入拥有房产套数。综上所述：夫妻双方离婚，房产过户属于离婚财产分割，房产不论是住宅类还是不是住宅类，房产过户都不会受购房名额的限制，但是住宅类房产会计入拥有房产套数。注：只有房子是红本状态下才可以房产过户。希望我的回答能对您有帮助，满意可以采纳或点赞，链家李永涛很高兴为您服务！如有疑问请您致电我头像右边的电话，我将详细为您讲解，欢迎随时咨询我。