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  • 北京市夫妻各一条公积金贷款记录,名下一套房,可贷款买二套吗?

    北京市,夫妻各有一条公积金贷款记录,目前名下一套房,是否可以贷款买二套房?公积金贷款和商贷的比例和利率是多少?谢谢~ 北京市

    二套房 公积金 商业贷款 公积金贷款 举报

    提问者：ask3252504236

    发布于2021-03-20 北京市

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共4个回答
  • ask6284482814 丨Lv 1
    您好，很高兴为您解答~根据您的描述，是按照二套贷款标准执行。商业贷款：普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%；利率至少5.88%；公积金贷款：市属公积金普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，上限最多贷款60万；国管公积金首付至少20%，上限最多贷款80万；利率至少3.575%；具体以银行告知为准，希望能够帮到您，谢谢！
    +1 2021-03-23 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    您好，根据您描述的情况，公积金拒贷，商业贷款计算按照二套计算，普宅贷款4层，非普贷款2层，利率上浮20%，最长贷款25年
    +1 2021-03-22 举报
  • ask4104754148 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！是按照二套贷款标准执行。【商业贷款】普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%；利率至少5.88%；【公积金贷款】市属公积金普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%，上限最多贷款60万；国管公积金首付至少20%，上限最多贷款80万；利率至少3.575%；具体情况以银行告知您的为准，希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~
    +1 2021-03-21 举报
  • ask6250430088 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网。按照您说的情况，现在可以按照二套贷款。如果是打算用公积金贷款，目前二套利率是3.5%如果按照商业贷款，目前二套利率是5.88%。市属公积金和商业贷款购买普通住房，贷款4成，购买非普通住房，贷款二成。但是公积金二套上限贷款60万。如果是国管公积金，二套贷款8成，最高贷款80万。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢
    +1 2021-03-20 举报
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