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共2个回答
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ask6785966800 丨Lv 1
新房网签最好还是本人去办理吧,因为你在售楼处签的合同和网签的合同是不一样的,网签时采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并且里面的条款需要足跳填写。进行网签之前,购房者需先缴纳房屋维修基金,完成缴纳后才可进行办理网签。本人没在现场可能不会注意到一些细节,比如开发商在预售合同中往往会大做文章,有些开发商会用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等较为模糊的语言。总之,网签是房屋交易中很重要的一步,购房者最好还是亲力亲为,方可做到心中有数,以避免日后出现不必要的麻烦和风险。 -
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ask4027262962 丨Lv 1
现在青岛都实行全面网签了,房产交易中网签备案都是必不可少的流程,建议是尽量自己去办理。二手房网签即备案,都是中介直接系统登录网签平台进行的,很方便,可以在支付首付款当天进行,不会耽误你太多时间。也不用你额外再跑一次。新房网签比二手房稍微麻烦一点,一般是先交钱签订售楼处的合同,再去网签(可以再售楼处网签)然后去备案,可能需要出面几次。可以找人代办,一般是需要办理一个委托公证的,代办人带上相关材料同时带好自己的身份证、委托公证去办理。一帮开发商的人会告诉你带什么材料,会带你的办理。因为新房办理网签前需要先缴清相关税费,所以建议如果是要代办一定要选择可靠的对象。 -
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