可分摊的共用修建面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等,以及为整幢工作的公共用房和物业办理用房以及其他功用上为该修建工作的专用设备用房;;每套与共用修建空间之间的分隔墙及外墙(包含山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。

铺地毯操作方法:1、保持地板干净如果想要正确的铺设地毯,首先需要做的事情就是保持地板的干净。在铺设地板之前,要将地板上的垃圾,还有一些比较小的木头屑或者石块等等都要清除掉。只有地板整理干净了,才可以铺设地毯。2、地面平整在铺设地毯之前,一定要保持地面的平整。如果家里已经安装好了木质地板。这种情况下就可以直接进行地毯的铺设。但是如果家里是水泥地板,这种情况下就应该检查一下水泥地板是否平整。对于不平整的地方,要及时进行修补。3、地毯的固定保证地面的平整以后,就可以开始铺设地毯,铺设地毯,可以分为固定和不固定两种。如果是不固定的,只需要将地毯铺在地上,然后将地毯的四个角对准墙角就可以了。如果是固定的地毯。这种情况下可以直接使用粘胶剂或者是直接用针线缝合拼接地板。4、量长宽在铺设地毯的时候,还要特别量一下长宽。地毯的长度应该比房间的长度稍微长一些。这样在铺设地板的时候,会留有一定的余地。在确定宽度的时候,一定要去掉线扣的宽度。5、注意毛织方向地毯的长宽距离测量好了以后,还有一个问题,需要特别重视,就是在铺设地毯的时候要注意毛织的方向。毛织的方向应该是一致的,如果不注意毛织的方向,就可能导致地毯出现阴阳面,这样的地毯看起来非常的不统一不协调。6、顺着光线在铺设地毯的过程中,还要注意在铺设地毯的时候一定要顺着光线。如果地毯的毛织方向和光线的方向是相反的,在铺设好地毯了以后,由于光线的直接照射。毛织的方向刚好就是反的,接下来的日子只要有阳光的照射,就会感觉地毯特别的杂乱。7、拼接地毯地毯的毛质方向确定好了以后,这种情况下就应该直接拼接地毯。拼接地毯的时候,可以首先从一边地毯固定好。然后再用相关的设备把地毯拉紧,接着再用其他的方式来拼缝地毯。8、固定和清洁地毯拼接完了以后,这种情况下就可以直接使用朝天钉将地毯固定好。处理好了以后可以直接使用吸尘器,将地板整个清洁一下,地毯就可以正常使用了。

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。