婚后购买的限价房,夫妻之间更名流程是怎样的?-买房

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ask9302762233 丨Lv 2

您好，感谢关注链家网！目前接触的都是满5年以后做夫妻更名的，正常商品房夫妻更名没有费用，直接去房屋所在大厅的不动产登记中心办理就可以，您是限价房，需要缴纳差额35%的税费（差额=房屋所在地的指导价格-房屋原值）。不满5年的限价房能不能办理夫妻更名，建议您具体咨询房屋所在地的不动产登记中心。希望如上答复可以帮到您，谢谢！

+1 2021-03-20 举报
ask6798890838 丨Lv 2

您好，限价商品房需要满5年以后才可以交易。所以我们接触的都是满5年以后做夫妻更名的。正常商品房夫妻更名是没有费用的，直接去房屋所在大厅的不动产登记中心办理就可以。但是您是限价房，所以需要缴纳差额35%的税费。差额=房屋所在地的指导价格-房屋原值。夫妻更名以后是按照以前的房本计算房屋年限的。至于能否不满5年办理夫妻更名。需要您具体咨询房屋所在地的不动产登记中心。希望可以帮助到您。望采纳。谢谢

+1 2021-03-19 举报