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  • 房屋继承好,还是过户好

    家里老人病危,名下有套房产,现在打算过户给我,房子已经满五年,是老人名下唯一房产。请问现在是继承的方式好,还是买卖的形式好?各有什么利弊?短期内房屋没打算出售,现在用于出租。 北京市

    房产 过户 租房 满五年 举报

    提问者：ask8826907807

    发布于2021-03-19 北京市

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共2个回答
  • ask8481547133 丨Lv 2
    您好，继承时不需要缴纳契税和个人所得税，但是继承之后的房子要卖，不是家庭名下满五且唯一的房产会征收20%的遗产税。正常过户是会收取契税（最多3%）和个人所得税（1%）的，但是后期卖不会有继承税了。
    +1 2021-03-20 举报
  • ask8200531994 丨Lv 2
    您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。建议办理买卖过户，房屋是满五年唯一住房，现在办理买卖过户的税费也比较低，以后再次出售税费也会比继承要低一些，手续更为简便。
    +1 2021-03-19 举报
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