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  • 二手车位产权变更

    老师,您好,我这边是槐荫区泉景嘉园的,想买一个车位,关于缴税中车位原价和售价的问题,售价如何来定?税务局会核查吗?能定成跟车位原价相同或者差价不大的售价吗?还是需要去找评估机构对售价进行评估?谢谢 北京市

    产权 房屋评估 举报

    提问者:ask9824596907

    发布于2021-03-19 北京市

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共1个回答
  • ask1957974464 丨Lv 2
          您好,链家店经理常晓峰很高兴为您解答:      不知道您是单独买产权车位还是产权车位和房子一起过户,要是产权车位和房子一起过户,产权人为同一人,可以按住宅性质一起缴税过户;要是单独过户,产权车位按商业用房缴税,税费有:1.增值税:(现计税价格-原购房发票价/1.05)x5%;2.附加税:(现计税价格-原购房发票价/1.05)x0.6%;3.个人所得税:(现计税价格-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税-附加税)x20%;4.印花税:计税价格x0.1%;5.契税:计税价格x3%;6.土地增增税(现计税价格-原购房发票价-原契税-印花税-现增值税-折旧)30%-60%;7.房产税:房屋原值x70%x1.2%(每年都需缴纳),其中房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需要缴纳,其他区暂不需要。       希望我的解答对您有所帮助,感谢您对链家的信任与支持!祝您生活愉快!
    +1 2021-03-19 举报
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