购买商业公寓时如何判断开发商是否向银行做了在建工程抵押-买房

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ask893206319 丨Lv 1

您好，链家李阳很高兴为您解答。您的问题在平时的工作中很少涉及，本人询问过有经验的人后回答如下：1，在购房者交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押，然后再交纳首付款签网签合同。2，土地抵押不影响网签合同和购房合同备案的，只是在后期开发商如不还清土地抵押的贷款的话，是不能办理房产证的。如果有不正确的地方请斧正，希望可以帮到您，如有不明白的欢迎继续追问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-03-18 举报