您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！       根据您的描述，您的户口因工作原因调到济南就是济南户口，新房和二手房认定首套和二套的条件是相同的。       济南户口，首套房和二套房的认定是以在济南限购区域内的房查为准。根据您的描述您在济南限购区域内无房会界定为首套房。      贷款以个人征信报告体现为主要依据，济南的限购区域内的住房认房也认贷，就是说您名下如果无房也要看您的个人征信报告中是否体现有住房贷款。      济南户口的住房贷款政策是首房首贷是首付30%及以上，二套房是首付60%及以上，具体的贷款金额还要考虑您的个人征信报告，年龄、还款能力，房龄等多种因素，以银行审批为准。现在商业贷款利率都是在基准利率上浮的，上浮比例各银行会有所差异。       希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！