您好，链家张梅很高兴为您解答！       本科购房有6个月的社保首套房首付3成即可，专科首付6成交够2年的社保，男方本科，下男方的房本首付3成即可，您可以作为共同还款人。房本下您的名字需要首付6成，你们领了结婚证的话，下两个人的名字首付3成即可！       希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任和支持，祝您生活愉快！

       您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！       2016年12月26日起：非本市户籍家庭在济南市限购一套住房，需提供自网签之日起签3年内连续24个月（含24个月）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。限贷政策是首付60%及以上，贷款年限最长为25年。       2017年4月20日，全日制大学（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，限购区域内购买一套住房，贷款可享受与本地常住户口同等购房政策。限贷政策无贷款住房记录的首房首贷首付为30%及以上，贷款年最长为30年。      未领结婚证，写两个人的名字需要都满足限购和限贷条件，也就是要首付60%及以上。      未领取结婚证，只写一个人的名字，男女朋友做共还的，只要下房本的人满足限购限贷条件就可以。      两个人结婚后不论是写一个人的证还是写两个人的证，只要一个人满足条件就可以。      希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！