买二手房按套内面积算还是建筑面积!房改房能测绘吗?-买房

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ask1231725567 丨Lv 2

       您好，链家张梅很高兴为您解答！       买二手房是按建筑面积来算的。房改房进入市场前需要测绘，测绘费1.36元/平方米。报测绘需要拿着房产证原件和复印件去经七纬二房管局报测绘，先预缴100元，领图纸的时候多退少补。测绘后，进行交易缴纳契税按老图纸的面积计算。下新证是按新测绘图纸的面积下房本。       希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！

+1 2021-03-18 举报
渴望山谷丨Lv 3

      您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！      房改房可以测绘，并且只有一次测绘机会，如果在交易前未测绘，那么直接交易、再交易时就不能测绘了。测绘费预交100元，按新面积计算1.36元/平方米，实行多退少补。测绘出新证按新的面积体现在房产证上，本次交易缴纳契税面积按老的图纸计算。       希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！

+1 2021-03-17 举报