您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。1、您们可以选择全款购房，没有购房套数限制。也可以贷款购买，最多贷款购买两套。2、可以使用他的名义贷款，需要您们夫妻双方征信良好，具备还款能力。3、如果家庭名下现在无住房贷款再还，首付最低3成；如果家庭名下现在有一套住房贷款再还，现在首付最低4成。家庭名下现在有两笔及以上住房贷款再还，不能再贷款购房。4、借款人必须上不动产权证，可以使用您先生的名字贷款，不动产权证写你们夫妻双方的名字，上户口的时候你做户主。5、您可以先再详细说一下你们家庭的贷款、购房、收入、社保、流水等情况，我们可以先对您的购房资质进行审核。6、商业贷款的流程如下：客户资质审核/房屋核验—传评估—出初评—面签—送审—审批通过—网上核税—过户递件—缴税费—取证—办理抵押—取抵押—新证返回银行—银行放款—物业交割。目前的贷款审批大概在20个工作日，银行就会出审批结果，然后办理相关后续。需要半年以上银行的工资流水。7、还需要准备的资料如下：夫妻双方身份证原件、双方户口本整本原件、结婚证原件、收入证明原件2张、最近半年银行工资流水、社保证明原件、公积金缴存证明原件。