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  • 首套房还完,名下商铺还有贷款,购买二套房利率还是会上浮吗?

    请问下,首套房的房贷提前一次性还完,然后名下有一套商铺还有几年贷款。我现在准备再买一套商品房,贷款可以使用公积金吗?利率会上浮20%吗?我第一套房子上写了父母的名字,但是父母户口不在成都,可以过户吗? 北京市

    二套房 公积金 过户 首套房 举报

    提问者：yyynini

    发布于2021-03-15 北京市

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共1个回答
  • ask7345911991 丨Lv 2
    链家周玉廷很高兴为您解答。商铺贷款不影响房屋贷款的利率，但会算负债，需要提供更高的流水。只要符合公积金贷款条件可以使用公积金贷款，不受名下商铺贷款影响。公积金贷款首套五年期以上利率3.25%，二套贷上浮10%。目前政策不会上浮20%。如果您和您父母共有的房子，共有人之间份额过户，会受限购影响，受让人需要具备购房资格。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电我头像旁的400电话咨询。满意请点赞和采纳此问题，非常感谢您的支持和理解。
    +1 2021-03-15 举报
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