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  • 怎么知道自己可以贷到多少钱?

    你好,我在广州购买首套房,信用记录良好,无贷款记录,想知道自己可以贷到多少? 北京市

    首套房 贷款 举报

    提问者：ask3865975629

    发布于2021-03-15 北京市

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首套房 贷款

共1个回答
  • ask172614656 丨Lv 1
    您好，您可以根据自身的买房首付情况来推算您可以贷款多少钱，首付和购房者的住房贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系。如果您是属于无房无住房贷款记录，那么买房首付至少3成。假设您购买一套200万的新房，首付款为200万×0.3=60万。新房首付款=房屋总价×最低首付比例。而同样是200万的二手房，按照评估价8成计算，评估价为160万，可贷款7成，就是能贷款112万，因此，首付款为200万-112万=88万。二手房的首付款=房屋成交价-可贷款额度。您可以根据上述公式来推算可贷款额度。
    +1 2021-03-15 举报
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