0$房天下问答|租客自己转租,二房东私自转租业主已违约,房东可以无条件收回房子吗?$https://m.fang.com/ask/ask_46189401.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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租客自己转租,二房东私自转租业主已违约,房东可以无条件收回房子吗?
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二房东
业主
转租
房子
提问者:ask8790671325
发布于2021-03-15 北京市
共1个回答
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ask8649455871
丨Lv 1
您好,根据我国《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,如果承租人擅自转租房屋,是无效的,受到的损失只能依照合同的相对性向转租人(承租人)主张赔偿。
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