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  • 合肥房产过户,房产证上为父亲和姐姐的名字,如何征税?

    您好,父亲多年前为在合肥的姐姐购置房产,房产证两人名字,姐姐后去外地发展,我合肥社保到六月缴纳满一年,父亲和姐姐户口仍均在老家,这种情况下过户怎么处理呢?征税的基准是当时的购房价格还是现在的市场价格呢 北京市

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    提问者：zhf13897449042

    发布于2021-03-14 北京市

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共2个回答
  • ask9140441132 丨Lv 1
    您好，链家赵虎很荣幸为您服务，很高兴收您的提问。您的社保满一年后，可以以购买的形式取得父亲和姐姐的房产，买卖也是您成本最低的一种方式。计税依据为税务局的最低核价和交易网签价孰高为准。并且此次交易因为是直系亲属交易，不能在银行做按揭贷款。希望我的回答对您能有价值！如有其他咨询欢迎来电！感谢您的提问，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-15 举报
  • ask5623875577 丨Lv 2
    您好！感谢您的提问。1目前合肥市区对于卖方不审核资质，户口外地不影响。2咱们这边可以等社保6月满一年后具备合肥购房资质通过买卖过户给您。具体税费地税局有一个最低的核定价，像您这种情况可以按照核价价格缴纳税费。希望我的回答对您有帮助，如果咱们还有问题可以进一步咨询我。我会继续为您解答。
    +1 2021-03-14 举报
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