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  • 房产赠与税费问题

    本人名下在广州已有两套住房,主城两居室和郊区一套,想在主城再入手一三居室,考虑到父母以后来广州养老,计划赠与一套给父母。想咨询赠与过程中税费有哪些如何计算?以及父母接受赠与后,以后再出该套房相关税费? 北京市

    税费 房屋赠与 房产 三居室 举报

    提问者：ask9933492645

    发布于2021-03-14 北京市

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税费 房屋赠与 房产 三居室

共1个回答
  • ask9786886305 丨Lv 1
    您好，如果是直系亲属赠与，赠与时的税费只有契税和产权登记费。如果房产赠与后再出售，赠与的房产缴税时可以调看上一手房产证时间来看是否免征个税和增值税。如果不是卖家唯一物业，需要缴纳个税。如果有个税产生的情况下，按成本价×20%。此外，值得注意的是，据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。
    +1 2021-03-14 举报
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