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  • 夫妻析产问题咨询

    我和老婆两人共有一套房子,有按揭没还清,我是主贷人,如果把产证合并到我一个人名下需要把贷款还清才可以吗?这之间需要缴什么税吗? 北京市

    按揭贷款 房产证 贷款 房子 举报

    提问者：颜翊轩

    发布于2021-03-14 北京市

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共2个回答
  • ask9047376355 丨Lv 2
    您好，链家赵虎很荣幸为您服务，很高兴收您的提问。如果您的该套房产产权证上是您一个人的名字，则不需要还清贷款和换证。在离婚协议上写明此房产归您一个人所有即可。如果是房产证上写的是您和您爱人两个人的名字，则需要还清按揭、注销他项后凭离婚协议和离婚证到房管局析产换证。离婚析产换证不需要缴纳税。只有一个新房产证的产权登记费和工本费。如有其他咨询欢迎来电！感谢您的提问，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-15 举报
  • ask794939011 丨Lv 1
    您好，感谢关注链家网，夫妻更名需要把当前的贷款结清才能进行房屋产权变更，夫妻更名之间不需要缴纳税费，以上回答仅供参考，谢谢！
    +1 2021-03-14 举报
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