您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答：       通常的购房合同中会有约定，建议您看一下您购房合同关于办理购买面积和办理房产证实测面积的差额部分如何约定，有约定按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：       (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;       (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。       买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 希望我得解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！