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  • 外地人在佛山买房贷款问题

    山东老家还有一套商贷(未还清)住房,现在佛山上班,公积金已交2年,问:1.我未婚 在佛山再买房属于2套房吗?若是 首付需要几成?2.若卖掉外地房子后,佛山买新房算一套房还是二套房?首付需几成?谢谢 北京市

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    提问者：ask2039788449

    发布于2021-03-14 北京市

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共1个回答
  • ask9248873206 丨Lv 2
    您好！佛山现行的贷款政策如下：1.购房人家庭名下在本市无房，且无住房贷款记录，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。2.购房人家庭名下在本市无房，但有住房贷款记录（包含异地），再购房建筑面积低于144㎡，贷款首付款比例不低于40%；再购房建筑面积等于或高于144㎡，贷款首付款比例不低于60%。3.购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，再购房建筑面积低于144㎡，贷款首付款比例不低于40%；再购房建筑面积等于或高于144㎡，贷款首付款比例不低于60%。4.购房人家庭名下在本市有2套及以上房产，或有2笔或以上房贷记录（包含异地）未结清，禁贷。所以，有过住房贷款记录即使还清卖掉，再购买已经算是二套房了。希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！
    +10 2021-03-14 北京市
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