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  • 一次公贷结清,一次商贷我还能贷款买房吗?

    我2015年底首次在合肥市区用公积金贷款买了套二手房,2017年底把这套房卖了。2018年初在滨湖买了套期房(商贷),请问我现在还能第三次贷款买房吗?是仍然可以使用一次商贷还是只能第二次使用公积金? 北京市

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    提问者：telly1234

    发布于2021-03-14 北京市

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共3个回答
  • ask549290070 丨Lv 2
    您好，很高兴为您解答问题，如果您是合肥户口的话，现在名下只有一套滨湖的房子，是可以再次贷款买房的。由于您之前用了一次公积金贷款买房，有一次记录了，现在只能使用最后一次公积金贷款了。商业贷款是可以继续使用的，但是要把滨湖的房贷月供加进去。这样您的月供压力就会大一点。公积金政策：? 客户家庭名下住宅一套及以下，且未使用过公积金贷款购买住宅，均按首套政策执行；? 家庭名下住宅一套及以下，已经使用过一次公积金贷款购买，贷款已还清，再购买时，按二套政策执行；? 在外地有住宅或有住房商业贷款的，不计算套数。公积金贷款最多可以使用多少次？公积金以家庭为单位最多可以使用两次。若夫妻其中一方婚前已经使用过公积金贷款购买住宅两次，则该家庭不可再使用公积金贷款购买住宅。
    +10 2021-03-16 北京市
  • ask5261231302 丨Lv 2
    您好，根据目前的限购政策，您属于两次贷款记录，一次未结清，个别银行首付60%起，利率上浮20%起，有些银行拒贷，具体请咨询贷款银行，以上答案仅供参考
    +10 2021-03-15 北京市
  • ask405292085 丨Lv 1
    您好，很高兴收到您的提问！合肥市的那套公积金贷款还清了，目前在滨湖还有一套房子，再买房的话属于第二套，如果选择商业贷款的话2次贷款记录1次未还清，中国银行、邮储银行可首付6成起，工商银行首付6.5成起，其他银行拒贷。如果您使用公积金的话也算2套。希望我的回答可以帮到您谢谢！如有疑问可以继续追问或者拨打免费400。
    +10 2021-03-14 北京市
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