您好！2017年3月29日，杭州房管局下发《关于进一步完善住房限购及销售监管措施的通知》，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。当中规定非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。限购范围包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。千岛湖不在限购范围内，外地户口可以在千岛湖购买。因为千岛湖是新区，新房比较多，您可以在链家杭州新房查看新房的房源。由于贷款记录是全国可查的，房产记录暂时只能查本地的，而杭州实行的贷款政策是认房又认贷，意思只要您在杭州有房或者曾经有过贷款记录都算二套，首付比例最低为60%。佛山这边银行的二套首付比例，144平方以下，首付比例最低为40%，利率上浮10%以上，144平方以上，首付比例最低为60%，利率上浮20%以上。希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！