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  • 刚转到深户,外地公积金,可以公积金贷款买房吗?

    情况描述:本人刚入深圳户口(入户前在省内其他城市交公积金,账户内有10万),现在继续在原外地公司工作并在外地继续交公积金。爱人省内外地户口,外地公司,外地公积金(账户内有5万)。问题:1.现在我可以公积金贷款买房吗?( 有没要求落户后继续缴存6个月公积金才可以,如果是继续在外地公司缴存也可以吗?) 2.要求写的是要用50万额度公积金贷款必须是公积金账户内余额的12倍,这个余额我原来落户前的余额算吗?还是要落户后重新攒够余额才可以用50万公积金贷款额度? 3.老婆外地户口外地工作,我们能夫妇联名买房,共同使用公积金额度(90万)吗?或者共同商贷买房? 北京市

    非本地户口 购房 公积金 商业贷款 举报

    提问者:ask4635371092

    发布于2021-03-13 北京市

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共1个回答
  • ask611085820 丨Lv 1
    您好,深圳链家郑文溥很高兴为您解答。深户可以使用外地缴存的公积金在深圳购买房产时使用,最高贷款额度为余额的14倍,并且参考个人贷款上限为50万,家庭联名贷款上限为90万,以上按照孰低原则确定贷款额度;深圳并未要求获得深户多久之后才可以使用公积金贷款,原则上当您获得深户就可以直接使用公积金申请贷款,但您太太并不能和您联名使用公积金贷款,因为其既不是深圳缴存也不是深圳户口。 此外,在您使用外地公积金购买深圳房产时,只能是住宅类房产,并且需要近一年的连续缴存记录。建议您携带您太太近一年公积金缴存记录到公积金管理中心申请,咨询是否可以使用。 深圳商业贷款允许您和您太太联名申请商业贷款,或者您的组合贷款申请,但银行未获得授权办理外地缴存公积金的组合贷款申请,所以公积金部分需要您亲自去办理。 之前我帮客户办理过深户北京缴存公积金的组合贷款申请,并未使用其太太的公积金,办理需要约2个小时,但需要在银行办理完按揭申请之后再去公积金管理中心办理。 感谢您关注链家网,如有其他疑问欢迎致电400、在线咨询或追问。如果回答满意劳您采纳和点赞,深圳链家郑文溥祝您早日选到心仪的住房。
    +1 2021-03-13 举报
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