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  • 赠与后进行房屋买卖,实际运作中是否要交20%个税?

    目前房产上是我、儿子和母亲三人,现想改成我一人,如果以赠与的方式,在网上查询将来卖房的话,会有20%的个税,但咨询有关朋友,说这个个税不是强制性的,想咨询专家,在实际运作中,这种情况是否要交20%个税? 北京市

    房屋赠与 购房 房产 卖房 举报

    提问者：ask1134861604

    发布于2021-03-13 北京市

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共1个回答
  • ask9201657101 丨Lv 1
    您好，链家李青雨很高兴为您服务！首先如果您的房产是深圳房产的情况下，个税的征收标准为：普通住宅为过户价的1％；非普通住宅为1.5％。如果您的房产购买时间满五年（以房产证时间为准）并且为家庭名下（夫妻双方和未成年子女）深圳的唯一住房，那么个税免征。 根据您的情况，如果做赠与流程，成为您一个人的产权，那么再卖房的时候，购买日期还是按照最开始的购买时间开始算。所以免不免个税看您目前家庭名下房产情况来定。 如果有什么问题可以随时拨打400电话来电咨询，如果帮助到您，希望您采纳，谢谢。
    +1 2021-03-13 举报
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