买房时,怎么判断开发商是合法的?-买房

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颤栗马甲丨Lv 4

您好，很高兴为您解答！房地产“五证两书一表”是开发商合法销售商品房的重要凭证，为了您所买房屋得到合法保障，一定要注意审查这些证件。（1）“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。“一表”是指《建筑工程竣工验收备案表》。（2）开发商会在售楼处公示区对文件原件或复印件进行公示。（3）开发商证件不全，会导致后期办理房产证有困难，房屋存在安全隐患等。具体可参考链家网整理的每日一图：<还有更多问题欢迎随时点击“我也要问”，我们会及时为您解答！

+1 2021-03-13 举报