0$房天下问答|异地买房可用公积金贷款吗?具体流程是怎么样的呢?$https://m.fang.com/ask/ask_46167402.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask3776658183
丨Lv 2
您好,链家李剑很高兴为您服务!异地公积金是可以在重庆购房的,不过必须满足相应的政策:家庭为单位无房且无住房贷款, 连续按时交纳个人住房公积金(至今)半年以上,征信无问题,以及重庆户口或重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司!流程:在和业主签订购房合同之后,需要准备相应的资料到银行面签(申请贷款),在审批通过之后即可过户做抵押;证回银行之后银行放尾款! 。目前重庆的公积金贷款政策:1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。2、房屋性质为住宅(别墅除外);3、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;4、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;5、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;6、异地公积金不止需要异地缴存证明,另外需要满足三个条件之一:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。本人主要从事重庆主城区房屋交易,熟悉交易流程及银行贷款政策,如有购房需要,欢迎随时致电咨询!
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ask8386128332
丨Lv 1
您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。根据目前重庆的贷款政策,异地公积金需要是重庆户口,且家庭名下首次购房等才能使用。一、办理流程如下:查档-签署三方合同-传评估资料-评估公司出现场-出正式评估报告-银行面签-审批通过-网上核税-过户递件-缴税费-取证-办理抵押-取抵押-银行放款-银行返资料。二、需要的资料如下:买方:夫妻双方身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、收入证明原件、银行账户流水原件卖方:产权人身份证明原件、不动产权证原件(或不动产权证复印件、房屋登记信息证明原件、抵押合同原件)三、办理条件如下:1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。2、房屋性质为住宅(别墅除外);3、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;4、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;5、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;6、异地公积金不止需要异地缴存证明,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。
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