购买贷款未还完的房-买房–手机房天下问答

共2个回答

ask2176154334 丨Lv 1

您好，链家全永勋很高兴为您解答疑惑：根据您购买房屋的情况，该房屋产权人需要把贷款还完才能进行过户。首套房（含房贷已结清），现目前大部分银行贷款7成，利率上浮15% 。备注：农业银行：建筑面积144平米（含）以上住房、花园洋房首次最高可贷款6成；联排别墅、叠拼别           墅最高可贷款6成；独栋别墅最高可贷款4成。光大银行：非重庆户籍客户首次购房最高6成，利率为基准利率上浮25%；首套房最高6成，利率为基准利率上浮25%；二套房最高6成，利率为基准利率上浮30%；不伦重庆或非重庆户籍客户，首次购房，首套房，房屋建筑面积60平米（含）以下均不予受理商业贷款。              

+1 2021-03-14 举报
ask1451924004 丨Lv 1

您好，链家金振华很高兴为您服务！有贷款的房屋需要先结清银行贷款才可以正常过户，可贷款金额需要落实该房屋的评估价格，首次贷款可以贷到评估价格的7成，然后房屋总价减掉贷款金额就是首付款。

+1 2021-03-13 举报