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  • 怎么把房屋的份额给另一共有人?

    你好,我和媳妇还有我父亲共同拥有一套新房。我父亲份额占1%,我的份额占49%,我媳妇的份额占50%。现在想把父亲的份额过给我,房产证上去掉他的名字。赠与和买卖哪个费用低呢?我媳妇可以不到场办理吗?谢谢! 北京市

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    提问者：ask5184986663

    发布于2021-03-12 北京市

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共1个回答
  • ask1397780098 丨Lv 1
    您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答：老师您好，一般这种情况下，首先看房产证时间，如果满两年了，走买卖的费用是低一些的，也就是正常税费（ 契税+个税）的1%，赠与是3%+5%的印花税，不过走买卖程序的话得符合济南的限购政策，而且两年内就没法进行房屋买卖交易了。对于您对象需不需要到场的问题，是这样的，不管买卖还是赠予都得到场。因为不论现在是一个房产证上体现三个名字或者有三个房产证，最后会重新下两个房产证。希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
    +1 2021-03-12 举报
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