我是否有买房资格?首付多少成?公积金贷款能做不?-买房

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我是否有买房资格?首付多少成?公积金贷款能做不?

1、我们夫妻名下各一套房子在惠州,这个月刚转手出去,还没完成过户,这种情况能在深圳买房不?什么时候可以买?首付多少?2、我们从公司离职三年创业,把公积金给忘记了,现在重新办是否还有贷款优惠资格?谢谢北京市

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提问者：eyeliner
发布于2021-03-12 北京市

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共2个回答

喜鱼乌咪丨Lv 4

您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：第一首先，主要看你是否符合深圳的限购政策，现在深圳购房政策是需要深户或者连续5年的社保。第二买房的首付比例是根据您之前是否有贷款记录，如果有的话，最低首付5成起。第三，公积金的贷款是要求符合一下几点的：?  借款申请人的公积金在深圳缴存（即深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存）；?  近6个月连续缴存；?  目前在缴存状态；?  信用良好（信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六银行可以拒贷）；?  借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。 希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2021-03-13 举报
ask2275618163 丨Lv 2

您好，链家栗月鹏很高兴为您服务。首先回答您的第一个问题：在深圳购房要保证您或者您的家庭具备购房资格。惠州的房产是不计入深圳房产套数的审核的。所以说，只要您是深户家庭就可以购买两套住宅类房产、或者最近连续60个月社保不间断也可以购买一套住宅类房产。关于首付就要看您在惠州的两套房产是否是贷款购买，如果是贷款购买首付最低五成；如果是全款购买首付最低可以三成。 第二个问题：公积金要保证最近连续6个月缴存，并且目前是缴存状态才可以用公积金贷款。如果说从现在开始缴存，也就是说6个月后可以用来公积金贷款。 感谢您对链家网的支持和信任。祝您购房愉快。

+1 2021-03-12 举报