0$房天下问答|夫妻名下有两套房,现在买房,可以使用公积金嘛$https://m.fang.com/ask/ask_46155075.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask176678752
丨Lv 2
您好,链家何灼梅很高兴为您服务!根据您的描述,在大重庆范围内有住房的,或者有贷款记录的,不能使用公积金贷款了噢。您追问中提到的,由于您是重庆万州户籍,目前贷款结清的,是可以申请商业贷款的,征信良好的情况下,目前最高贷7成,利率上浮15%。希望能够帮到您,祝您生活愉快!
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ask3075643681
丨Lv 2
您好,根据您的情况,结合现在的贷款政策,您不能使用公积金贷款购房。附目前重庆的公积金贷款政策:1、家庭名下(包括夫妻双方以及未成年子女)首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房:(一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。(二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。(三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。2、房屋性质为住宅(别墅除外);3、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;4、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期记录;5、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍,个人最高可贷款40万元,夫妻最高可贷款60万元;6、 异地公积金不止需要异地缴存证明,另外需要满足三个条件:拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司(法人一类)。
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