购买经济适用房的一些疑问-买房

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ask8905404388 丨Lv 1

您好！链家钱梦潮很高兴为您解答！经济适用房有房产证，产证上用途那一栏以及附记那一栏会注明“经济适用房”。土地性质是划拨。可以卖。但是需要购买满五年（以《契证》立契时间为准）且缴纳了土地收益等价款/土地出让金才可以上市交易。办理经济适用房转商品房的费用（出售前需要缴纳的费用或者按照第3条回答缴纳土地出让金才可以上市交易）： ①土地出让金：【（届时物价局公布的评估单价-经济适用住房购买时单价）享受的经济适用住房面积】55%-购房时缴纳的税费。 ②《不动产权证书》工本费：80元/套。 ③《他项权证》或《不动产登记证明》登记费：80元/套。对于第4条回答内容仅适用于2003年9月1日之后购入的经济适用房，如果您目前还未申请经济适用房，那么未来政策很有可能是有变动的。我的回答仅供参考。感谢您的提问！望采纳！祝您生活愉快！

+10 2021-03-12 北京市

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